Qualität Schritt für Schritt
Jede Abrechnung wird von uns für Sie als Verwalter oder Vermieter erstellt. Wir installieren die Erfassungsgeräte und erstellen jedes Jahr die rechtssichere Abrechnung für das betreffende Objekt.
Vor der ersten Abrechnung:
- Objektanalyse und Beratung
Gerne erstellen wir für Sie ein Angebot, bei Bedarf begehen wir das Gebäude und ermitteln, welche Messgeräte erforderlich sind. - Montage
Unser erfahrenes und geschultes Servicepersonal montiert die Geräte fachgerecht und dokumentiert die Daten der Geräte, der Heizkörper und der Heizungsanlage. - Grunddaten
Für künftige Abrechnungen benötigt die Stadtwerke Merzig GmbH die Gebäude- und Nutzerdaten. Diese Informationen fragen wir bei Ihnen ab und nehmen sie in unser Abrechnungssystem auf.
Jährlich wiederkehrend:
- Ablesung
Nach der Montage findet zum vereinbarten Termin die erste Ablesung statt. Bei der Funkablesung sind keine Terminankündigungen bei Ihren Mietern erforderlich. - Kosten- und Nutzeraufstellung
Vor jeder Abrechnung schicken Sie uns eine Aufstellung der zu verteilenden Kosten. Bei Heizkostenabrechnungen sind die Kosten für Öl, Gas, Fernwärme bzw. die Stromkosten für die Wärmepumpe oder Solaranlage.
Unser Service für Sie: SWM erinnert Sie rechtzeitig an Ihre Kosten- und Nutzeraufstellung, so dass Sie die Abrechnungsfrist nicht verpassen und Ihre Forderungen nicht verjähren. - Abrechnung
Aus Ihrer Kostenaufstellung und den abgelesenen Verbrauchswerten erstellen wir für jede Wohnung eine übersichtliche Nutzerabrechnung, die Sie einfach an Ihre Mieter weiterleiten. Als Vermieter erhalten Sie zudem eine Gesamtabrechnung mit den Ergebnissen aller Wohnungen.