Sorglos-Paket für Haus-/Wohnungseigentümer mit 2 bis 10 Wohneinheiten

Unser Merziger Wärmeservice richtet sich an Haus- und Wohnungseigentümer sowie Wohnungsgesellschaften und bietet eine maßgeschneiderte Lösung für die Wärmeversorgung, vor allem für Mehrfamilienhäuser mit 2 bis 10 Wohneinheiten.

Denn welcher Vermieter, Haus-/Wohnungseigentümer oder Hausverwalter kennt die Probleme nicht, die beim Betrieb der Heizungsanlage, beim Erstellen der Nebenkostenabrechnung und beim Brennstoffbezug entstehen?

Mit unserem Wärmeservice profitieren diejenigen, die die Wohnung nutzen von einer sorgfältigen, nachvollziehbaren Abrechnung mit einem Ansprechpartner vor Ort. Die Abrechnung erfolgt direkt mit den Mietern über geeichte Wärmemengenzähler. Die Heizungsanlage betreiben die Stadtwerke Merzig, die Erzeugungsanlage selbst bleibt vollständig im Besitz des Gebäudeeigentümers.

Vorteile mit unserem Sorglos-Paket

Kostenlose jährliche Wartung der Kesselanlage durch Fachpersonal
24 Stunden Bereitschaftsdienst bei technischen Problemen
Erstlaufzeit von 24 Monaten
Vollständige Übernahme des Inkassorisikos durch die Stadtwerke Merzig

Übernahme von Schornsteinfegergebühren
Alle Leistungen aus einer Hand
Wettbewerbsfähiger Wärme- und Abrechnungspreis
Nutzungsgradrisiko der Wärmeerzeugungsanlage tragen die Stadtwerke Merzig

Wichtige Information zum Merziger-Wärmeservice

Die Stadtwerke Merzig GmbH prüfen in bereits vermieteten Objekten vor Vertragsbeginn die Warmmietenneutralität für die Wohnungsnutzer. Damit ist gewährleistet, dass durch die Umstellung auf eine Wärmelieferung keine Mehrkosten für den Nutzer entstehen und du rechtlich auf der sicheren Seite bist.

Der Merziger-Wärmeservice bietet somit eine Alternative zur „klassischen“ Lösung die Erdgasbeschaffung und Heizkostenerstellung über einen Hausverwalter abwickeln zu lassen, der die Zählerablesung zum Beispiel durch einen Dienstleister ausführen lässt. Die Organisation der Wartung/Instandhaltung/Störungsbeseitigung sowie Schornsteinreinigung erfolgt in diesem Fall ebenfalls durch den Hausverwalter. Diese Dienstleistungen werden in der Regel auf die Nebenkosten-/Heizkostenabrechnung umgelegt.

Bei Zahlungsausfällen steht bei solchen „klassischen Lösungen“ somit die Eigentümergemeinschaft in der Verantwortung. Weiterhin trägt die Eigentümergemeinschaft das Nutzungsgradrisiko der Kesselanlage. Der Nutzungsgrad beschreibt die jährlich benötigte Gasmenge zur Erzeugung einer bestimmten Wärmemenge. Funktioniert der Kessel nun aus irgendwelchen Gründen nicht richtig, entstehen höhere Gaskosten bei gleichbleibender Wärmeerzeugung.

Durch die direkte Abrechnung der Wärme beim Merziger-Wärmeservice tragen dieses Risiko die Stadtwerke Merzig.

Weitere Informationen zum Merziger Wärmeservice

gültig ab 01.04.2024

für 2 bis 4 Wohneinheiten

	Wärmepreis (netto)	Wärmepreis (brutto)*
mit Brennwertkessel	11,24 ct/kWh	13,38 ct/kWh
ohne Brennwertkessel	12,26 ct/kWh	14,59 ct/kWh

	Grundpreis (netto)	Grundpreis (brutto)*
Grundpreis für das Gebäude	35,00 €/Monat	41,65 €/Monat
Messpreis pro WMZ	5,11 €/Monat	6,08 €/Monat
Messpreis je Warmwasserzähler	2,35 €/Monat	2,80 €/Monat

für 5 bis 10 Wohneinheiten

	Wärmepreis (netto)	Wärmepreis (brutto)*
mit Brennwertkessel	11,24 ct/kWh	13,38 ct/kWh
ohne Brennwertkessel	12,26 ct/kWh	14,59 ct/kWh

	Grundpreis (netto)	Grundpreis (brutto)*
Grundpreis für das Gebäude	38,00 €/Monat	45,22 €/Monat
Messpreis pro WMZ	5,11 €/Monat	6,08 €/Monat
Messpreis je Warmwasserzähler	2,35 €/Monat	2,80 €/Monat

Bei mehr als 10 Wohneinheiten: Preis auf Anfrage

In den vorgenannten Netto-Wärmepreisen sind die gesetzliche Energiesteuer für Erdgas und der CO2-Preis berücksichtigt.

Ebenfalls im Wärmepreis enthalten ist die Gasspeicherumlage nach § 35e EnWG und die SLP-Bilanzierungsanlage. Die Bruttopreise beinhalten die gesetzliche Umsatzsteuer von 19 %.

*Die Preise sind gerundet.

Die Stadtwerke Merzig GmbH ist berechtigt, die Preise anzupassen, wenn sich die für die Preisbildung maßgebenden Faktoren (z. B. Erdgaspreise) ändern. Bei Änderungen des Wärmepreises innerhalb eines Abrechnungsjahres wird der für die einzelnen Preisabschnitte maßgebliche Verbrauch unter Berücksichtigung der jahreszeitlichen Verbrauchsschwankungen rechnerisch ermittelt. Der Grundpreis bzw. Messpreis wird bei eintretenden Änderungen zeitanteilig berechnet. Für den Wärmebezug gilt die bei der Stadtwerke Merzig GmbH übliche Abrechnungs- und Zahlungsweise. Der Warmwasserpreis berücksichtigt nur die Kosten zur Erwärmung des Wassers, nicht jedoch die Wasserkosten (Wasserbezug und Abwasser).

Vorleistungen des Hauseigentümers

Neuinstallation der Heizungsanlage in Neubauten/bei Altbausanierung
separater Heizwasserkreislauf für jede Wohnung
Anschlussmöglichkeit ab 2 Wohneinheiten

Leistung der Stadtwerke Merzig GmbH:

Lieferung von Wärme und Warmwasser
Betrieb und Wartung der Heizungsanlage
Zählerinstallation
Einzelmessung
- des Wärmeverbrauchs mit Wärmemengenzähler
- des Warmwasserverbrauchs mit Warmwasserzähler
Direktabrechnung mit jedem Mieter